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某市CBD國際新城售樓處工程全套施工組織設計

  • 名稱:某市CBD國際新城售樓處工程全套施工組織設計 下載
  • 類型:建筑施工組織設計
  • 授權方式:免費版
  • 更新時間:04-11
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《某市CBD國際新城售樓處工程全套施工組織設計》簡介

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第一章  工程概況及現場條件

    1.1  工程概況
CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區朝陽門外關東店南街23號原北京市開關廠院內,占地684.28平方米,總建筑面積1621.20平方米,地上三層,層高3.8米,檐高12.45米(局部14米),由北京萬通世界房地產有限公司投資興建,北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。
1.1.2  建筑設計
本工程分為東北與西南兩個三角形功能區,東北部分為銷售大廳,西南部分為辦公區與樣板間,地面與樓面主要采用高檔進口石材面,由于其獨具的展示與樣板功能,因此內墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。
1.1.3  結構設計
結構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固,采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋,間距200一根,采用鉆孔植筋的方法,植于原結構,柱截面由400×600變為600×800。
加層采用鋼結構柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結構,鋼柱為I500,鋼梁為I650、I450、I300不等,混凝土樓板為900mm厚,C30混凝土。
    1.2  現場條件
建筑物東側、南側外墻緊臨紅線,且為正式道路,還有少量的電線和電話線將影響施工;西側與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷,場地狹窄。
目前建筑物內家具等已搬走,還有少量燈飾及隔墻。

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