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深圳市萬德居高層住宅工程施工組織設計

  • 名稱:深圳市萬德居高層住宅工程施工組織設計 下載
  • 類型:建筑施工組織設計
  • 授權方式:免費版
  • 更新時間:04-11
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《深圳市萬德居高層住宅工程施工組織設計》簡介

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1  編制依據
1.1深圳市自來水(集團)有限公司編發的《萬德居主體工程施工招標文件》及《萬德居主體工程招投標答疑會議紀要》;
1.2深圳市筑博工程設計有限公司設計的萬德居工程建筑、結構、電氣、給排水、通風、人防施工圖;
1.3 國家現行的有關工程建設技術標準、廣東省及深圳市有關規程、規定等(見附錄)。
2  工程概況
2.1 基本情況
萬德居工程位于深圳市福田區深南中路1019號萬德大廈東南側、紅嶺大廈西南邊,為一棟一梯八戶塔式三十二層高層住宅,其中地上首層設架空層及架空平臺,二至三十二屋為住宅,屋頂設花園;地下設二層汽車庫,與萬德大廈地下二層車庫設一連通通道,其中地下一層局部為水池及設備用房,地下二層局部設平戰結合用房(戰時為人防地下室)。
本工程由深圳市自來水(集團)有限公司投資興建,設計單位為深圳市筑博工程設計有限公司,監理單位為深圳市海富建設監理公司。
2.2 工程范圍
2.2.1 本次招標工程施工范圍
2.2.1.1 設計院提供的萬德居工程建筑、結構、給排水、電氣、人防施工圖中,除2.2.2條所列分項工程以外的工程內容及整個項目的預埋(留)、暗配和構件(或設備、部件等)安裝后的堵補。
2.2.1.2 基坑樁基施工墊層的清除以及樁頭浮漿的清理。
2.2.1.3 對業主分包工程的管理、配合及提供的現場管理。
2.2.2 不屬本次招標范圍、由業主另行分包的工程:樁基工程;塑鋼門窗供貨安裝;防水工程;消防工程;電梯供貨安裝;室內通信線路及有線電視;閉路監控及保安對講系統;燃氣工程及水、氣自動抄表系統;人防工程設備供貨及安裝;室外給排水、道路、綠化、照明、電纜線路及高低壓配電設備(包括發電機組)供貨及安裝等。
2.3 建筑結構特征
2.3.1 建筑概況
萬德居工程總用地面積4436.1m2,總建筑面積34298.97m2(其中住宅26568.06 m2,架空層1631.56m2,地下室6003.35m2,屋頂花園96m2)。建筑層高為:架空層(即首層)層高6m,住宅樓2-28層每層高2.9m,30-32層每層高3.1m。地下二層標高為-7.6m,屋面標高為96.7m,建筑物最大標高為107.9m,室內外高差0.5m。設計室內±0.000相當于絕對標高(黃海高程)8.4m,樓內共設三臺電梯,其中兩臺客電梯、一臺消防電梯。
2.3.2 結構特點
2.3.2.1 本工程為框架剪力墻結構,抗震設防烈度為7度,人防設計等級為6級。抗震等級為:剪力墻二級,高層部分框架一級,裙房部分框架三級。
2.3.2.2 本工程基礎采用人工挖孔灌注樁,由業主分包并已施工完,基坑土方及墊層(現標高為-8.4m)、支護已施工完。樁承臺為C40砼,抗滲等級為S8,除核心筒處承臺(14m×14.2m)高2m外,其余均高1.5m,承臺面標高均為▽-7.850m(比地下室底板面標高高0.050m)。
地下室(包括與萬德大廈之間連通通道)底板厚500mm,外側墻厚400mm,均為C40砼,抗滲等級S8。在塔樓與地上架空平臺之間設一道寬0.8m的后澆帶,施工詳圖詳見結施02圖③④⑤⑨節點所示。
地下室底板、外側墻壁及室外頂板均做防水層,防水等級為Ⅱ級。
 

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