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建設工程項目造價全過程控制與管理

  • 名稱:建設工程項目造價全過程控制與管理 下載
  • 類型:建筑結構設計論文
  • 授權方式:免費版
  • 更新時間:04-12
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  • 推薦度:4 星級
《建設工程項目造價全過程控制與管理》簡介

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摘 要:闡述了建設項目造價控制的特點,指出造價控制應是全過程控制,從合同、組織、技術及經濟等方面提出了工程項目造價控制措施,總結了各階段的造價控制要點,揭示了造價控制與管理在建設工程中的重要性。
關鍵詞:建設項目,造價控制,管理,全過程控制
   我國基建投資在計劃經濟模式下,投資主體較單一,大都是國有資產投資,經常出現預算超概算、結算超預算的現象。因此,整個建筑市場極為重視結算審核工作。即使結算審核做得再認真,也只能是補補小洞而已,不能從根本上解決上述問題。隨著我國經濟體制由計劃經濟轉向市場經濟,投資主體呈現多樣化,由以往的以國家投資為主擴大為既有國家的投資,也有地方的投資,還有企事業單位的自籌資金及利用外資,不再是計劃體制下從國家一個口袋轉入另一個口袋的問題。工程建設的造價控制在這種環境中越來越重要。
1  造價控制應是全過程控制
一般來說,工程建設項目從立項到施工圖完成,可能節約的投資占全過程的80 % ,這期間可以進行各種方案經濟性比較,有大量的工作可做。在過去的計劃經濟年代,這方面工作沒有引起足夠重視,也不可能采取有效的措施,沒有能在設計階段通過工程造價管理影響設計,優化設計,從而有效地控制工程造價,這是當時的經濟體制所決定的。從施工圖到工程實施與交付使用階段,可能節約的20 %左右投資控制中,又主要依靠選擇好的施工單位從而工程順利竣工,我們過去的結算審核工作只是在節約投資可能性的5 %~10 %基礎上下大功夫而見效甚微。因此,工程建設的造價控制,應該是從建設工程立項到交付使用的全過程控制。
2  造價控制的特點
2. 1  造價控制重視事前控制
過去的造價審核是建筑產品已經完成,再對實際發生的費用進行審核。造價控制則是在施工前對施工方案進行分析選擇一個合理方案,再進行施工。一個是事前事中考慮合理的節約措施,一個是只要實際發生了(不論合理與否) 就要認定,僅對已經發生的工作審核費用對否,兩種做法的實際結果則有極大的不同。

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