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欄目:經營與管理

27.房地產開發投資企業所得稅稅率為( )。 A.30% B.32% C.33% D.25% 28.申請領取《建設工程施工許可證》應具備的條件中....經營與管理
11、動態投資回收期是指項目以( )所需的時間。  A、經營收人抵償全部投資  B、全部現金流入抵償全部現金流出  C、凈收益抵償全....經營與管理
 1.下列關于房地產開發項目建設貸款的表述中,錯誤的是( )。  A.債權人通常是商業銀行 B.不能用于償還土地購置貸款 C.主....經營與管理
11.通常承租人入住寫字樓前裝修中的某些標準化裝修項目的費用由( )支付。 A.承租人 B.業主 C.承租人和業主共同 D.物業....經營與管理
21.房地產泡沫產生的直接助燃劑是( )。 A.土地的稀缺性 B.金融機構過度放貸 C.投機需求膨脹 D.開發資金的易得性 22....經營與管理
31.某房地產開發項目,經過測算得出以下數據:如果市場前景好,凈現值為5680萬元,如果市場前景一般,凈現值為2450萬元,如果....經營與管理
41.房地產需求市場上普遍存在著“買漲不買跌”現象,產生這一購買行為的主要因素是( )。 A.消費者的感覺 B.消費者的生活方....經營與管理
單項選擇題  1、速動比率是 ()和()的比值  A、(流動資產總額-存貨)和流動負債總額  B、流動資產總額和流動負債總額  C、(....經營與管理
2006年《房地產開發經營與管理》考試試題 一、單項選擇(共35題,每題1分。每題得本選答案中只有一個最符合題意,請在答題卡上涂....經營與管理
 多項選擇題  1、房地產開發貸款包括:  A、土地購置貸款  B、建設貸款  C、按揭貸款  D、土地儲備貸款  E、土地開發貸款....經營與管理
1、2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策,對我國房地產投資產生了深遠影響,這種情形屬于房地產投資特性....經營與管理
7、所謂住房抵押支持證券,就是把金融機構所持有的( )債權轉化為可供投資者持有的住房抵押支持證券,以達到籌措資金、分散房地產....經營與管理
1.( )對于選擇投資方向、初步確定開發目標與方案、進行目標市場和開發產品定位等,均起著舉足輕重的作用,它往往關系到一....經營與管理
   21.香港新鴻基公司董事會決議規定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基于( )的考慮結果。 A.大陸政策多變 ....經營與管理
13、小李2005年9月30日購買價值為40萬元的住宅,并向某銀行申請七成的按揭貸款,期限為20年,年利率為6%,按等額還本付息還貸,....經營與管理
多項選擇題  1、下列哪些屬于房地產投資的系統風險:()  A、通貨膨脹風險  B、或然損失風險  C、市場供求風險  D、利息風....經營與管理
參考答案 1.B 2.A 3.D 4.C 5.D 6.C 7.A 8.D 9.D 10.C 11.B 12.A 13.C 14.D 15.D 16.A 17.C 18.D 19.B 20.D 21.B 22.....經營與管理
 判斷題  1、在非概率抽樣中,調查者按若干分類標準確定每類規模,然后按比例在每類中選擇特定數量的成員進行調查稱為定額抽樣....經營與管理
單項選擇題  1、某市至2003年底房屋總建筑面積有3000萬平方米,其中有80萬平方米為空置房;2004年竣工的房屋面積為500萬平方米....經營與管理
判斷題 1、如果承包合同是固定總價合同,則建安工程費用的變動風險由開發商承擔。 A、對 B、錯 2、在非概率抽樣中,調查者按若干....經營與管理
 判斷題  1、房地產市場存在著一種均衡狀態,在這個狀態下,租金和價格都不發生變化,價格與重置成本相同,新增量和折舊量相等....經營與管理
 21、按照房地產的類型,可以把房地產市場分為( )。  A、居住物業市場、寫字樓市場、零售商業物業市場、工業物業市場和土地市場....經營與管理
 判斷題  1、按照《建筑制圖標準》的規定,圖紙規格有1、2、3、4、5號,共5種。  A、對  B、錯  2、物業代理雖然幫助買賣雙....經營與管理
  判斷題 1、開發項目的竣工驗收應以開發商為主,并由其組織有關部門進行驗收。 A、對 B、錯 2、投資是指經濟主體以獲得未來貨幣....經營與管理
單項選擇題  1、建筑裝飾材料按( )分類,可以分為外墻裝飾材料、內墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內裝飾材料等。....經營與管理
 判斷題  1、進度控制是指以項目進度計劃為依據,綜合利用技術、經濟和合同等手段,對建設工程項目實施的時間管理。  A、對  ....經營與管理
判斷題  1、進度控制是指以項目進度計劃為依據,綜合利用技術、經濟和合同等手段,對建設工程項目實施的時間管理。  A、對  B....經營與管理
 判斷題  1、財務凈現值是指房地產開發項目按目標收益率各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和。  A、對  B、錯  ....經營與管理
 判斷題  1、土地使用稅的稅種為國稅,以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。  A、對  B、錯  2、風險和不確定性有顯著區....經營與管理
 判斷題  1、如果承包合同是固定總價合同,則建安工程費用的變動風險由開發商承擔。  A、對  B、錯  2、在非概率抽樣中,調....經營與管理
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